第二百一十章 买楼记

    营业员阿姨的眼睛微微一亮,拿手心一拢,那张票子就被他吸在了手掌上。

    “你瞧你,和方经理说好也不早告诉我,等着啊,我马上给你叫,”营业员阿姨脸变的比翻书快,踩着小步往楼上跑去了。

    不一会蹬蹬蹬下来两人,她后边跟了个白衬衫,金丝边眼睛的中年人,头发有些乱,趿着一双拖鞋,在楼梯口又拿手顺了顺自己的头发,这才快步走向前来。

    “你们好,我是方圆谁找我?”经理问道。

    冯八作了个揖,“冒昧打搅您了,我是冯八,我听说您这个店要转出去?”

    方圆似乎擦觉到自己忘记换鞋了,干咳了一声,坐在了椅子上,把脚藏在了桌布下边,“是有这个意思,你们是哪个单位的?”

    他以为对方也是公家单位的人,想要接手松涛面馆。

    这年头国家穷,下边的单位更穷,别看这是皇城跟脚,干部们照样过的苦哈哈,所以各部各局什么的手下有点“额外产业”纯属正常现象,像后世比较有名的“中关村茶点”“护国寺小吃店”“曲园酒楼”,不都是公家开的吗。

    冯八笑道,“哪个单位都不是,咱是私人承包。”

    “私人?个体户?”方圆皱了皱眉。

    “这是南方来的李老板,李和,你们谈,我就是一托爷,”冯八指着李和说道。

    这也是徐学成的意思,他一在校大学生,出面干这事挺不合适的,他决定北平这边的饭店还是先让李和出这个面。

    “哦,李老板是吧,认识一下,”方圆伸手和李和握了一下。

    刚才他听冯八一口子京片音,还以为冯八是主事的,没想到他就是个托爷,所谓托爷,就是替商家做托的,有时也兼职做中介的生意。

    “你好,我是李和,四海饭店的,听说你们这里有意出让,我们可以租下来,也可以买下来,不知道你们是个什么意思?”

    李和自我介绍的时候,特意加上了四海饭店的名头。

    方圆一开始没啥反应,淡然的点了点头,后来一想,这店名感觉有点耳熟啊,转念往脑子里过了一遍,脱口问道,“四海饭店?是报纸上讲的哪家私营饭店吗?”

    李和“矜持”的点了点头,“我们东家觉得不能只把自己局限于在一省一市,所以想来北平开几家分店,一直没找找合适的店面,打听到你们这里还不错,就找过来了。”

    方圆一下子就热情起来了,先是让柜台上的营业员去泡了茶,又自己去端了瓜子花生,请李和他们到楼上办公室洽谈。

    “不瞒李老板说,我们这饭店隶属于北平市财政局,这也是经营不善,距离才打算关掉,当然要是能转出去就更好了,局里本来的意思是可以让给兄弟单位,不过当然李老板您是四海饭店的人,肯定有例外了,这样,我帮您约我们负责的王主任出来,商谈一下行吗?”

    冯八诧异的看了李和一眼,又暗地里猜测徐学成的来头,方圆不知道,他可清楚,徐学成才是背地里的话事人,既然李和是那啥饭店的人,那徐学成多半也是高层吧,不,应该是高层子弟!

    “那就真的太感谢您了,”李和看徐学成点了点头,握着方圆的手说道。

    “小事一桩,你们也是为局里排忧解难嘛,稍等一下,我马上给王主任打电话。”

    方圆说干就干,当着面就拨通了他口中王主任的电话,出于礼貌,李和徐学成他们并没有站的太近,疯吧也是个有眼力见的,早早的就避开了,三人喝着茶水嗑瓜子,有一遭没一遭的聊着。

    冯八发现自己还是小瞧了这两个南方来的“款爷”,到了北平这皇城根下,还能让人高看一眼的,那还真不多见,问及四海饭店的事,李和只提了一嘴上过一版人铭日报。

    他是不读书的人,丢掉祖上的书香了,可这不妨碍他知道,一家个体户能上机关报,那是多么荣幸的事,这种人要么手眼通天,头上有人,要么就是赶上哪阵风潮,被树立榜样了。

    显然无论哪一种,都是他以往高攀不上的人,现在老天把这个机会送到了他面前,冯八还不牢牢抱紧这条“金大腿”?

    “成了,王主任约你们到局里详谈,我现在领你们过去吧?”方圆放下电话,笑着对李和说道。

    李和起身递了支“万宝路”给方圆,“麻烦你了,方经理。”又顺手发了冯八一根。

    方圆接了烟,划了根火柴,先给李和点上火,才给自己点烟,“否跟我客气,咱现在走吧?”

    出门时,冯八很有自觉性的缀在了最后一个,给方圆带上门,把李和发他的那支万宝路夹在耳廓上:这可是香港货,他之前经常看友谊商店那边有卖,自己可没抽过,得留着,震一震他的那群狐朋狗友。

    方圆说的王主任,是北平市财政局资产管理处的主任,资产管理处又称国有资本经营预算处,松涛面馆就挂在它的机构名下。

    乘电车来到了财政局,由方圆领着上了二楼,往左一拐,第二间办公室就是了,门口上挂了个牌子“资产管理处主任办公室”,还是用毛笔写的字。

    “笃笃笃~”

    “进来!”

    一个浑厚的中年男音。

    方圆推门进去了,李和跟在后面,徐学成也随着,冯八则是很自觉的等在了门口。

    王主任全名王博宇,是个高高壮壮的中年男人,留着干部永不过时的背头,梳的整整齐齐,整个人显得很精神。

    “王主任,这位是四海饭店的李老板李和,这是王主任,”方圆给两人互相介绍了一下。

    王博宇从办公桌后边站了出来,和李和握了握手,“欢迎欢迎,请坐。”

    方圆很有眼力见的充当起了秘书的角色,从橱子里拿了茶叶罐头,给在场的每人冲了杯茶。

    王博宇先是把松涛面馆的情况和李和介绍了一遍,这还真是家老字号,60年代就开张了,房子是清末的一间酒楼,很有历史了。

    “李老板,这个房子虽然旧了点,不过质量绝对没问题的,这都用了上百年了,连道口子都没开裂的”

    方圆在一边帮衬道“这倒是不假,我在店里也是做了十来年的老人了,否说漏雨,连风都刮不透的。”

    “这都没问题,就是不知道聚利时准备出租还是转让呢”李和问道。

    所谓转让,其实就是出售的意思,名义上是转让土地经营权,虽然1979年中央就在南方一些城市开始试行商品住宅全价销售的试点工作,不过进展的还是很慢,再加上松涛面馆有事国有的,就更不好办了。

    “不知道李老板的意思呢?”王博宇打了个太极,又把问题丢回到李和的手里了。

    徐学成之前已经和李和交代好了,他只要照着说就行,“我的意思是要是租的话,我可以出到一年1200的租金,要是卖的话,我可以出到4万。”

    “真的?!”王博宇喜出望外。

    显然李和的报价是远高于现在的市场价的,4万块,都可以买下一套“大宅门”了。

    徐学成也有自己的考虑,现在自己价格出高点,过两年地价涨起来了,局里也不好意思说什么,反正当初自己买的时候已经是亏本的了,后面赚钱了也只能说明自己眼光好,这叫花钱消灾。

    徐学成宁愿现在多花点钱,免得以后遭人眼红。

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