康乐大厦的楼前,西门.凯瑟夫仰头看了一眼这座高达178.5米,52层的摩天大楼,1970年怡和拍下康乐大厦的现址的时候,每方尺平均地价4868元,但是到了今年,这里的地价已经涨到了26247元,比当初贵了4.4倍!
当初建造康乐大厦,怡和动用了一亿五千万港元,1970年10月至1973年4月,仅用一年半的时间,创纪录的完成了‘平顶’仪式,当时震惊了整个香江!
康乐大厦在当时是香江乃至整个亚洲最高的建筑物,直至今年,合和中心完成,才超越了康乐大厦成为香江第一高度的大厦!
西门.凯瑟克缓步走进康乐大厦,并没有在康乐大厦的门口久站,当他仰望康乐大厦的时候,看到亮灯的楼层,他认为那个狡猾的猎手正在某个阴暗的角落俯视着他。
西门.凯瑟克不喜欢这种感觉。
荣氏投资!
夜色已经降临,这个时候荣乐本该是在自己的某个女人的家中,享受着美食,美女的服务,又或者是在皇朝酒楼的豪华包房内,与朋友纵情高歌,但是现在他取消了自己平常的生活,在这里等待着,等待一个自动送上门来的肥羊。
西门.凯瑟克如约而至。
荣乐笑着站起来,与他握手,寒暄。西门凯瑟克甚至跟荣乐抱怨了几句香江的天气,而荣乐则是笑着讲道自己已经习惯了香江的天气,并没有感觉有什么不同。
从始至终,荣乐都没有拿正眼看过钮壁坚,即使在钮壁坚伸出自己的手,想要同荣乐握手的时候,荣乐也只是淡淡的抬了一下眼皮,并没有什么动作。
钮壁坚脸色涨红,自从自己担任怡和大班以来,在香江什么时候受过这样的屈辱,尤其给自己屈辱的这个人还是自己曾经瞧不起的人。
西门凯瑟克自然看到了荣乐与钮壁坚之间的小动作,但也只是微微的翘了一下嘴角,并没有说什么。
陈清与阿菜已经在东瀛回来,由于荣乐这几个月要专注于怡和与置地的事情,所以便利店的事情,荣乐一直没有实行。
此时陈清为西门凯瑟克与钮壁坚倒了两杯咖啡,而荣乐的则是一杯极品铁观音,重生这几年,他是越发的不喜欢喝咖啡了。
“荣生这一手玩的漂亮,我们怡和佩服!”西门凯瑟克率先开口。
荣乐微微一笑,道:“我自己也这么认为,凯瑟克先生这次是来投降的?”
对于荣乐没礼貌的挑衅,西门凯瑟克面不改色,只是微微抽了一下的嘴角,出卖了他的表情。
“怡和是不可能投降的,而且怡和也绝对不会输的!”西门凯瑟克想要用这种坚定的语气,来增加自己的气势。
“哈哈,既然如此,那凯瑟克先生为什么还要来呢?难道是为了专门上来与我将这句话吗?凯瑟克先生,你可不要忘了,现在我才是怡和最大的私人股东,如果我愿意的话,明天我就可以召开董事局会议。”荣乐则是丝毫不在乎西门凯瑟克的气势。
西门凯瑟克神情微微一滞,荣乐所讲的正是他无力反驳的,道:“既然已经给了我们谈判的时间,不知道荣先生,想要让我们付出什么样的代价才会放弃怡和与置地的股份。”
荣乐哈哈一笑,道:“我就喜欢凯瑟克先生的痛快,只要怡和与置地能够拿出金门建筑,惠康连锁超市,历山大厦,文华酒店,太子大厦,还有现在我们所在的康乐大厦,那么我们也许就还有一谈!”
“什么?这不可能!”
西门凯瑟克还没有说话,钮壁坚已经在旁坚定的反对了,最近置地正在与港府商议,要将置地旗下的多幢贵重物业,包括康乐大厦,太古大厦,文华酒店,太子大厦,历山大厦,告罗士打大厦,公爵大厦以及正在兴建的置地广场之间架设空中行人天桥,全部贯通,并且直通区内各处如邮政总局,天星小轮码头,如果最后完成的话,置地在中环将自成一国,成为整个中环的心脏!
而现在荣乐开口就要走康乐大厦,文华酒店,太子大厦,历山大厦这四幢建筑,就直接打乱了置地的计划。
而且还要加上金门建筑,金门建筑是约翰金门在印度所创立,后来在1975年,怡和将金门建筑完全私有化,现在金门建筑是香江以及亚太地区不少建筑的总承建商,俗称大判头!
工程种类包括商业写字楼,住宅,商场,酒店,社区中心,工厂,街道,桥梁,铁路,车站,隧道,食水供应系统,污水及废料处理等。
可以说现在置地的所有在建工程,全部都由金门建筑在做,还有一些其他的工程,如果丢了金门建筑,怡和与置地将会陷入非常困难的境地。
相对而言惠康在这个谈判筹码中就显得没有那么重要了。
西门凯瑟克也是对荣乐的狮子大开口,所震惊,此时他看着荣乐,就感觉他是一个张开了巨口的巨蟒,准备一口咬掉怡和与置地最肥美的地方。
就在西门凯瑟克与钮壁坚震惊的时候,荣乐突然笑道,说道:“对了,还有一处物业,星光行!”
西门凯瑟克脸色终于不再像之前的那么平静了,他被荣乐的狮子大开口给惊住了!
“荣先生,如果是这样的话,我非常怀疑贵方的谈判诚意,,我们根本不可能答应!”
荣乐笑笑:“那我只好送客了。”
西门凯瑟克见荣乐分毫不肯让步,神情终于变的狰狞起来:“如果是这样的话,我们只好明天在股市上见了!”
荣乐无所谓的摆摆手,说道:“可以,我知道凯瑟克先生应该已经在汇丰拿到了一笔额度不小的贷款额度。但是讲道现金,我不认为在香江还有谁能够多的过我!”
西门凯瑟克看了钮壁坚一眼,钮壁坚点了点头,西门凯瑟克站了起来,俯视着荣乐,想要让自己看起来更加的具有气势。
“荣先生这是打定决心要跟我们凯瑟克家族为敌了?你不要忘了这里是香江,是英伦人的香江。”
“哈哈,凯瑟克先生,我当然没有忘记这里是香江,不过你也不要忘了,现在是1980年,不再是六七十年代的香江了,现在也不是你们怡和一手遮天的时候了,如果可以我还真的想要看看作为曾经最辉煌的怡和,到底还有什么大招!”
荣乐靠在了椅子上,丝毫没有将西门凯瑟克的威胁放在心上。
西门凯瑟克:“你会知道的!”
这个时候荣乐办公室的电话响了......
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