第128章 有钱就是大爷

    听完步千瑶的长篇大论,蒋信义心里很不舒服。感觉步千瑶说起这些,像古时候的统治者,有着对权力迷恋的他暗叹道:“这话本该是我来说的。”

    蒋信义虽然内心不舒服,还是笑道,“我认为步总说的很有道理,增资扩股才是最有前途的。记得公司刚成立的时候,我们只有5000万的注册资金,经过八年的发展,看着公司慢慢成长,我也老怀心安。现在的注册资本已经发展到4.8亿,这是进步啊。”

    步千瑶恭维蒋信义道:“蒋叔叔是公司的开创者,为公司的发展付出了很多,还有其他的几位董事。我作为晚辈,对几位的照顾,表示感谢。对于公司的估值问题,由温总和大家说说。”

    温玉莲看着财报和估值报告,看了一眼林正,先表扬步千瑶道:“公司这几年的财报很可喜,尤其这两年,多亏千瑶领导有方,我希望今年的财报也是一个好看的数字。这是我们请正清证券的资产评估师和法律顾问合作研究的报告,几位可以看看。”

    说完把手中的几份资料分发给大家看,接着道,“如果按照今年的估算,我们的注册资本应该还会增加,初步估计会是6亿,公司的总资产为16亿。对于公司的发展前景,我们是溢价增资扩股,拟定总资产22亿,募集资金14亿,增资对象为原股东5亿,新股东郭敬轩3亿,蒋永元2亿,包清文2亿,步千瑶2亿,一共14亿。如果几位有异议,等会可以等正清证券的负责人过来在询问清楚,也可以现在提出来,我能够在力所能及的范围内给三位解答。”

    步千瑶虽然是董事长,可她现在在万平地产是没有股份的,只是她父亲步易生和母亲程夕珍的股权支持而已。

    这次她也本没准备增资多少,可是听了林正让张建军调查的消息,让她有一种危机感,才会以自己的名义增资2亿,这还是上次从长河集团抽出的资金。

    温玉莲知道几家参股的股东,这都是步千瑶和蒋信义找来的帮手。不用看也知道郭敬轩是站在步千瑶这边,蒋永元站在他老爹蒋信义这边。至于包清文,看他和林正的关系,可想而知,也是站在步千瑶这边的。

    她没有多想这些问题,接着道,“如果大家没有意见,那各位应对的股份占比为郭敬轩8.3%,蒋永元占比5.5%,包清文占比5.5%,步千瑶5.5%。注册资本也将随之提高到20亿,总资产增加到36亿,这对我们走出去,得到社会的认可是很有必要的。具体的文书副本已经提交工商局,具体等各位签字后,资金到位就会形成正式的法律效应。”

    步千瑶控制的股份原来有34%,现在变成了28.3%,但她的资金总量没有变化,只是股权权益降低了。

    但是她通过郭敬轩和包清文两人的股权叠加,那股权权益是42.1%,相对来说是增加的。

    可以理解,话语权加大了,在没有损失资金的情况下,又能迎合公司的发展需要,还能提高话语权,对步千瑶来说,可谓是一箭多雕。

    温玉莲没有拉人进来,但增资扩股后,她的资本是增加最多的,这和她资金雄厚有关系。她毅然成为了公司的第二大股东,仅次于步千瑶,股本占比15.3%。

    蒋信义这次虽然增资不多,但他儿子蒋永元增资了2亿,叠加也比温玉莲有话语权。

    按照他的计算,步千瑶也是这两年接手万平地产的,所以万平地产多年的红利,应该是在步千瑶父亲手中,所以步千瑶的现金流应该是有限的。

    蒋信义心里计算过,如果步千瑶现金流有限,那增资扩股将会稀释步千瑶父亲步易生的股份,那样他就有机会夺取控制权。

    可蒋信义没想到步千瑶既然独自增资了2亿,完全打乱了他的计划。

    增资扩股的事情很快落下帷幕,有了雄厚的资本,滨江地块的初步工程也进入倒计时。会议散场后,步千瑶对林正道:“林顾问,跟我来办公室。”

    “好。”林正回答道,跟步千瑶来到办公室,笑道,“对不起啊,上次是我不对,不应该主动调查你男朋友,下次就算要调查,也要先和你说一声。”

    步千瑶本还想说林正几句,可林正说到郭敬轩,她也不好再责怪林正,毕竟林正也是为她着想。

    其实她心里清楚,那次生林正的气,也未必完全是因为林正暗自调查,更多的是因为林正在她车上做男女运动,那种不爽一直很没有发泄,才会对林正生气的。

    “那件事我不追究了,现在公司集资,可以着手开发滨江地块了。滨江地块是你一手策划的,所以我想交给你来主持,你不会有什么意见吧。”步千瑶还真怕林正一生气,然后又离开一段时间,也只好放低语气道。

    既然步千瑶不追究了,林正笑道:“其实不用那么着急,但可以先规划着玩。”

    “玩,为什么?”步千瑶有些不解的问道,这种被林正牵着讨论的趣味,她还是很很享受的。其实她心里也不知为什么,和林正讨论,既然没有一点压力,反倒像平常闲谈一般。

    林正解释道:“虽然很多证据说明滨江地块有投资价值,但很多消息都是听说的,还没得到证实。就算这里真的通地铁,只要没有下发文件,就不能确定这块土地的真实价值存在,所以我们现在要做的就是观望。”

    “既然不着急开发,那你上次为什么同意集资?”步千瑶有些不爽道。

    “步总你傻啊,有钱就是大爷,现在万平地产16亿的现金流,这是多么大的一笔财富,还有人不想要吗。”林正笑道。

    “你才傻了,不过说的有道理,有现金流在手,做什么都比较方便。”步千瑶同意道。

    林正再次解释道:“其实我之所以同意集资,的确是有一些原因,现阶段地产销售情况不好,加上五一华南板块开盘,这对一些小型地产企业将会是致命打击,如果万平地产有一定的现金流,相对来说要保险一些,只是我没有想到,万平地产集资会有这么多现金流。”

    五一华南板块开盘,一直都是步千瑶担心的,现在听林正一说,她反倒不担心了,手握那么多现金流,她还有什么好怕的,好笑道:“难道就真什么也不做,南宇建筑那么多工人,可不能闲着啊,要不慢慢规划。”

    “步总,你别总是想着滨江地块的工程,现在政府一直在加大基建,你还担心南宇建筑没事做。”林正好笑道,感觉步千瑶是当局者迷。

    “林正,你当初决心收购南宇建筑,根本不完全是为万平地产服务的吧?”步千瑶更加认可林正的宏观思维,现在地产的投资环境有些尴尬,如果南宇建筑能够做其他工程,也可以为万平地产分担一些资金压力。

    林正笑道:“那么大一个国家,那么多人口,只要经济基本面向好,国家工程多得是,到时候南宇建筑也将是一家独立的大集团企业,但这些需要时间。”

    听着林正规划的美好蓝图,步千瑶听着感觉挺舒服的,好像美梦就在眼前,笑道:“这美好想象还有些遥远,虽然不着急投资滨江地块,但也要先做一些预备工作。对于滨江地块的设计,你有什么好的想法没有?”

    现在万平地产有三个设计方案可供选择,设计师幸程锦,他的设计概念以太极原理为主,讲究的是一种变化,主题节能。方海梅的设计主要以绿色为主题,而厉以蓉的设计以水为主,主张开挖小湖带,与滨江相连,形成内部小水域。

    这几个设计,步千瑶的意思是让几人再去寻找灵感,三人多交流,具体的事情还需要节假后谈,现在和林正一番谈话,她反倒不是那么着急了,问道:“你对这三个设计,更喜欢那个?”

    林正坐在步千瑶对面,看她认真的分析三幅设计图纸,笑道:“你还真认真,看你的笑容,似乎有了主意,说出来听听。”

    “这个家伙总是这样,还当自己是总裁吗。”对于林正的反问,步千瑶暗自嘀咕着,心里有些不爽,抬起头没有好脸色,微怒道:“你可是我的顾问,应该你先回答我吧。”

    林正见步千瑶像个小女孩一般,既然还用这样的理由,好笑道:“我看把三家综合最好,不过我最喜欢的是幸程锦提出的太极变化理论,但他讲的节能问题,我们不是专业,还需请专业人才给我们说。既然是住宅,绿色是必不可少的,所以方海梅的设计算是中规中矩。厉以蓉的设计,完全配合滨江水流,相得益彰,很有新意。”

    步千瑶心里惊讶,林正既然和自己想到一块,综合三家设计。唯一不同林正看中的是幸程锦的太极变化理念,而步千瑶看中的是厉以蓉水云之乡设计。

    在她的心目中,也希望自己住的地方有山有水,好像重返自然一般。随着这几年的房地产开发,土地破坏厉害,放眼望去,不是住宅还是住宅,给人压抑,一种很不快的感觉。她想要改变点什么,可具体的设计最后还要跟利益挂钩,董事会不是她一个人说了算。

    眼看要五一了,林正说要提前休假,步千瑶还真担心林正又离开不来。不过想到他现在代表包清文股东,应该不会一走了之,倒是放心不少,对于他请假的事情,已经不再多言。因为她知道,就算她不同意,林正也未必会听话。(记住本站网址,Www.XS52.info,方便下次阅读,或且百度输入“ xs52 ”,就能进入本站)
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